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土地家屋調査士

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土地家屋調査士とは、土地・建物の調査や測量をしたり、土地・建物の所有者の代わりに、登記の申請手続きをしたりする、測量と法律の専門家です。


土地家屋調査士（国家資格）の受験に特に制限は無く、誰でも受験する事が出来ます。


土地家屋調査士試験は筆記と口述があります。


筆記は午前と午後に分かれていて、午前の部では民法や不動産登記に関する知識、午後の部では平面測量や作図の知識などが問われます。


午前と午後の、どちらか一方でも基準点に達していない場合は、その時点で不合格となってしまいます。


筆記試験に合格した人は、後日行われる口述試験に進み、これも合格した場合に、晴れて土地家屋調査士として活躍できる事になります。


土地家屋調査士の試験の合格率は、５〜６％前後と大変難関になっていますが、不動産に関する専門家として、高い評価を受けるのは間違いないでしょう。


土地家屋調査士の試験内容は、下記のようになっています。

【筆記試験】
(1) 民法に関する知識
(2) 登記の申請手続 及び、審査請求の手続に関する知識
(3) 土地及び家屋の調査及び測量に関する知識及び技能
(4) その他土地家屋調査士法第３条に規定する業務を行うのに必要な知識及び能力

【口述試験】
(1) 民法に関する知識
(2) 登記の申請手続 及び、審査請求の手続に関する知識
(3) その他土地家屋調査士法第３条に規定する業務を行うのに必要な知識及び能力

土地家屋調査士試験の概要

試験時期	筆記・・・８月　　　口述・・・１１月
取得期間	２年〜
受験料	７,２００円
試験場所	管区法務局ごとに、それぞれの局が指定した場所
受験資格	受験制限は無く、誰でも受験可能。
合格率	５〜６％

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